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勞動部今公布最新人力需求調查,預計今年4月底前的人力需求較1月僅增加1萬9334人,是民國98年以來同期人數最少。
為了解民國105年4月底就業市場人力需求情況,勞動部於1月11日至1月29日針對員怎樣輕鬆報稅專題之3(中央社記者蔡怡杼台北30日電)5月有母親節,被視為「光輝5月」。但它也是綜合所得稅開徵月,對民房貸試算表excel下載眾來說,「光輝月」負擔不輕宏達電HTC 10登陸銷售恐不妙?搭載較低階處理器的HTC 10簡約版,先前被陸網友批規格縮水,在中國大陸啟動預購後,2大電商通路11天下來預購量爆冷,僅約250支。
宏達電先前只打算在中國大陸銷售搭載高通Snapdragon 652處理器的HTC 10簡約版,儘管售價比較便宜,但被質疑規格縮水,惹惱了中國大陸消費者,HTC 10簡約版4月25日在中國大陸啟動預售,包括電商通路官方商城、京東商城、天貓旗艦店等,網站數據顯房貸試算表excel下載示,HTC 10(簡約版)在京東方與天貓官方旗艦的預購量11天下來僅約250支,買氣十分冷清。
根據京東商城線上平台預購頁面顯示,預購11天的時間,合計3款顏色,共售出91支,天貓旗艦店則中科近年來全力發展智慧園區外,園區廠商如台積電15廠的生態池、百合花圃及全台最大屋頂型太陽能廠的森勁電力等都積極投入綠能相關議題,將中科發展為智慧綠色科學園區。
民國92年起建置的科技部中部科學園區,迄今已陸續開發台中、虎尾、后里、二林及高等研究園區等5個基地,不過,因應全球暖化造成氣候變遷問題,及國內環保意識高漲,中科今年起配合科技部推動「運用ICT技術發展智慧園區計畫」,在園區內執行智慧交通、用水用電、污水排放等計畫,盼能與環境永續共存。
其中,由友達光電開發與建置的台中森勁太陽能電廠,是全台最大集中式屋頂型太陽能電廠專案,也是第一個在精密廠房上完成的大型電廠專案。1到4期建置總面積相當25.8個足球場大小,每天發電量可提供7652戶住家用電需求房貸試算表excel下載,1年可減少相當56座大安森林公園1年的二氧化碳吸收量。
而台積電位在中科的15廠,以生態、綠化、遮陽及發電為發想,不僅室內中庭溫度可比室外少5度外,透過戶外植生牆及生態池打造綠化循房貸試算表excel下載環系統,建構綠頭鴨及蝴蝶棲息地,還有台灣原生的百合花圃迎風搖曳,也讓廠內外工作的人精神為之一振。
另外,台積電擴建的15廠5期廠房在104年6月中旬開工後,因同時進行水保設施工程,也受到相關監理單位肯定,中科管理局表示,後續將執行環境友善措施及第二期開發工程,以利廠商可以在年底前營運量產,估計未來每座廠房將創造每年新台幣1000億元以上的營業額。
但反觀台灣地區,HTC 10表現不俗,宏達電北亞區總經理董俊良表示,HTC 10銷售優於預期,加上2014年的旗艦機M8正逢兩年約滿換機潮,HTC 10房貸試算表excel下載可望順利承接上,銷售力道看旺。
據了解,宏碁採用英特爾行動晶片的產品線以平板為主,包括旗下首款電競平板Predator 8。
國外媒體「商業內幕(Business Insider)」報導,英特爾上週六證實將全面退出行動裝置市場,未來將不再投注資源在平板和智慧型手機領域,作為公司重整計畫的一環。
據報導,英特爾投入手機、平板等行動晶片的研發已3年,但僅對外公布2013、2014年的行動產品財報,因此無法得知英特爾在行動晶片業務的虧損總金額;業內分析師推估,英特爾過去3年在行動晶片業務的總虧損金額可能超過100億美元(約合新台幣3225億元)。
英特爾先前為衝刺行動晶片業績,曾祭出高額補貼策略,吸引包括聯想、宏碁、華碩等品牌廠採用。大量流失。
舉例來說,2011年成立的MarketInvoice,是一個多邊平台,整合了雲端ERP,財務服務。因而中小企業也可以因此提升對自己財務的掌握度,也降低了投資者的風險。投資機構能透過MarketInoive平台得到中小企業的線上會計信用評估並投入資金,而當中小企業收到應收帳款時,可於24小時於MarketInvoice平台取得85%現金,反觀一般台灣銀行應收帳款承購業務需要14個工作天。


至於企業供應鏈金融,將核心企業及上下游中小企業聯繫在一起提供靈活運用的金融產品和服務的一種融資模式,供應鏈中的供應商以折扣來換取營運資金,買方以比較低的資金成本提供融資給供應商。核心企業可以優化其流動資金狀況,不用給中小企業供應商過度的財務壓力,實質降低採購成本。
舉例來說,鴻海積極布局金融服務業,過去一年在中國大陸成立約6家產業金融服務公司,為電子零部件供應商提供貸款和其他金融服務。在未來幾年內,鴻海計畫將貸款服務重新包裝成金融產品,直接銷售給投資者,其實也是幫鴻海的現金找出路,其中金融服務部門已進行超過10億元人民幣的交易及5億元人民幣的融資規模,到目前為止已為100多家零組件供應商提供融資服務。服務,且即使提供服務的銀行,也可能限制網銀使用或者無法讓民眾自行彈性選擇期數。
許多個人電腦時代的科技領頭羊公司,近年來都面臨業績下滑,必須進行裁員重整甚至分拆下市等狀況。IBM十八日公布的業績不如預期,電腦硬體銷售下滑百分之廿二;微軟過去幾年一直想邁入PC以外的領域,例如收購諾基亞開拓行動裝置市場,但成績似乎並不亮眼;PC大廠戴爾已在二○一三年下市;惠普去年分拆成兩家公司,去年九月還宣布將裁員約三萬人。
科再奇執掌英特爾已近三年,一再談到將轉移至其他新的領域。新的重整行動意在協助公司提高一些成長領域的投資,包括智慧家庭和「物聯網」等其他連結裝置,以及該公司的數據中心晶片和電腦記憶事業。
【經濟日報╱記者謝佳雯╱台北報導】
電腦中央處理器龍頭英特爾(Intel)宣布將啟動近十年來最大規模的裁員計畫,預估全球未來一年將裁減1.2萬人,同時下修今年全年營收成長幅度,由原本預估年增5%到9%,下調至約5%。
英特爾在美國時間19日舉行法說會,公布最新營運展望。法人認為,英特爾再度啟動大規模裁員計畫,除了積極切入的手機領域進度不如預期,也代表對於PC市況保守看待,由市況來看,PC客戶4月、5月拉貨確實較往年同期保守,恐影響本季成長幅度。
英特爾強調,未來發展重心將重新聚焦在資料中心與物聯網市場上,並計劃加碼投資可變平板、電競用晶片等具潛力的產業,持續將重心撤出PC市場。
英特爾預計2017年中前,全球裁員1.2萬人,占該全球13萬員工約11%的人力,是近十年來最大規模的裁員動作。英特爾指出,這次裁員計畫和相關撙節措施將在2016年省下7.5億美元,2017年中前產生14億美元撙節效益。
在營運面部分,英特爾第1季表現平穩,但對第2季看法偏弱,預估本季營收落在130億到140億美元間,低於市場預估的142億美元,也代表即使工作天數恢復正常,單季營收有可能低於上季的137億美元,毛利率落在61%上下。台灣設東京自由之丘,週末的巷弄擠滿成群年輕人。

《朝日民進黨立委徐國勇表示,針對海外避稅查核,若金管會在財政部轄下,「像日元在近 8 個交易日內連續性地噴出大漲,目前已一舉突破 110 的整為協助學生畢美國財政部再次點名我國央行干預匯率,央行官員表示,穩定匯率為央行職責,強調並未操縱匯率,且與美國財政部溝通管道暢通,會向美方表達意見。
美國財政部行政院主計總處今天公布四月躉售物價指數WPI,比去年同月跌百分之四點二三,連續二十個月下跌,跌幅有慢慢縮小態勢。
行政院主計總處副處長蔡鈺泰指出,四月躉售物價比三月跌百分之零點二四,主要因電價費調率降,農工原物料及原油價格回升,石化、金屬價格上揚,但電子零組件價格下跌的綜合影響。與去年同月相比,農工原物料進口價格跌百分之七點零三,以致躉售物價年增率跌幅也比較明顯,為下跌百分之四點二三,其中,國產台北市今(6)天氣溫飆破36度,與其出門惹得一身汗,不如在家「納涼」用網路「納稅」。今(105)年申報綜所稅除了自然人憑證、金融憑證與身分證號碼加戶號外,還新增「健保卡」及「行動支付」。納稅人準備好健保卡、讀卡機與戶口名簿,或是手機掃描稅單QR Code,就能輕鬆完成繁雜的申報手續。
  人人都有一張「健保卡」,不僅可就診看病,今年起還能用來報稅,不用申請自然人憑證或金融憑證。民眾備妥健保卡、讀卡機、戶口名簿,登入健保署的健保卡網站服務註冊首頁,按順序認證註冊後,始可開始使用健保卡網路申報綜所稅。
  國稅局表示,若無法自行上網註冊,可至健保署各分區業務服務櫃台,將有專人協助辦理。設籍於苗栗、台中、彰化、南投、雲林的納稅人,以健保卡申報後,再捐出4張統一發票,還能至埔里稽徵所兌換手提式保溫保冷袋,藉以鼓勵民眾申辦。
  除了健保卡外,「行動支付」也是網路繳稅的選項,台灣行動支付公司與智付寶公司都獲得財政部認可,開放以APP申報。其中台灣行動支付公司目前已有15家銀行開辦電腦大廠宏碁自建雲與智慧產品事業總經理施宣輝受訪時表示,正持續尋找更多合作夥伴共推新事業「智雲體(BeingWare)」商業模式,現有夥伴員工的共通特點是熱心服務。
宏碁4月21日在紐約舉辦2016全球記者會,介紹核心事業的全系列新產品之外,同時也宣佈新事業有關於「智雲體」未來的發展計畫,一項是發表自行車專用電腦Xplova X5,另一項則是宏碁與美商grandPad的合作,針對長者提供軟硬體整合的服務。
施宣輝說,宏碁自建雲(Build Your Own Cloud,BYOC)事業的消費者用戶持續增加,目前接近1500萬人,其中4分之1是活躍用戶。
施宣輝表示,自建雲原本就有「藍天計畫」,由宏碁提供雲端平台跟行銷協助給具潛力的新創團隊,今年目標則是打造「智雲體」商業模式,宏碁正持續尋找更多入股或併購的合作夥伴,提供企業對消費者(B2C)的裝置及服務。
針對「智雲體」合作對象,施宣輝指出,Xplova、grandPad的員工有共通點,就是熱心服務,宏碁要做出同樣硬體不難,但是要找到擁有熱情的人比較難。
他也強調,執行長陳俊聖已訂下今年新事業方向,首先要重新建立品牌形象,包括電競與消費者產品都要提供更完整的產品與技術支援;其次,要追求營運最佳化與獲利優化;第三,要快速推動新事業,主動積極在外面尋找案子。
宏碁創辦人暨自建雲首席建構師施振榮日前指出,「智雲體」體現了新新宏碁願景:「硬體+軟體+服務」,所謂的「智」代表背後的應用軟體與解決方案,「雲」則代表雲端服務,「體」則是代表硬體;結合這三者,才能體現價值。
施振榮說,未來宏碁也將陸續推出各種大大小小的「智雲體」裝置及服務,這也是宏碁在物聯網時代的新經營模式。「行動金融卡」,22家開辦「手機信用卡」,開啟t wallet行動支付APP,自行輸入繳稅資訊,或掃描稅單QR Code,即能以虛擬卡片申報,繳稅成功還可抽東京、澳門來回機票。
  智付寶提供「安卓版」APP供民眾使用,開啟APP中的「繳稅GO」功能,輸入相關資料或掃描稅單條碼,就能以信用卡或活期帳戶快速扣款,支付成功將回饋35元的7-ELEVEN現金折抵券,再抽日本沖繩來回機票,藉由繳稅衝高知名度,布局電子支付市場。內銷物價跌百分之五點零六,以美元計價進口物價跌百分之八點三九,出口物價跌百分之七點一三。
蔡鈺泰說『呈現的就是一個連續二十個月下跌的狀況,不過跌幅有慢慢縮小態勢。』高雄市政府勞工局訓練就業中心今天舉辦大型徵才活動,有56家廠商提供逾2000職缺,電子和服務業很活絡,訓就中心規劃6月18日還有逾2000職缺徵才活動,要提供社會新鮮人更多選擇。
今天的徵才活動有華泰電子、芮可企管、易華電子、瑞儀光電、元鴻開發等,約有2304人次投遞履歷,初步媒合1375人次、初步媒合率近6成。
今天的人才召募有進口服飾批發零售業者,1次徵求24名門市銷售員,加上大魯閣草衙道即將開幕,還有大型餐飲業者,服務業徵才熱鬧滾滾,月薪從24K到36K不等。
勞工局代理局長李煥熏表示,農曆年後的廠商求才活絡,訓練就業中心第1季開發了2萬9200個工作機會,業者提出待遇,主管職平均薪資有35K以上,非主管職約27K。
求職者有不少是應屆即將走出校園的畢業生,擁有研究所碩士學歷者希望找到月薪4萬元的工作,大學畢業生盼有2萬8000元的薪資水準;不過也有求職者說「先求有再求好」,希望能先找到工作安定下來再說。行政院長毛治國今天表示,今年來台觀光客人次將可突破1000萬,另鼓勵民眾利用政院近期根據夏普3月30日公布的說明書資料,鴻海集團投資夏普,須承審計部報告指出,本國銀行大陸曝險計算未納入子行部位,未能有效控制風險,已去函金管會檢討,金管會對此回應,海外子行為獨立法人,不宜放入曝險計算。
立法院財括(1)核實認定課稅、(2)若出售的房屋為豪宅,無法舉證成本,則採房屋實際銷售蘋果(AAPL-US)供應鏈機殼廠F-鎧勝(5264-TW)昨天法說會,釋出第2季展望轉趨保守的看法,法人更是直接調降投資評等,摜壓F-鎧勝今天股價盤中亮燈跌停,也拖累可成(2474-TW)及鴻準(2354-TW)同步走跌。可成今天下午也即將舉行法說會,是否會跟F-鎧勝同樣看淡,或是有不同的展望看法,值得觀察。
F-鎧勝表示,第1季營運表現雖然有較去年同期成長,不過仍不如預期,由於目前景氣看起來比2008年嚴峻,相較於之前金融海嘯,主要客戶絲毫不受影響,但是這太設(2506)雙喜臨門,總銷32億元的「龍腦」都更案-「太平洋之森」創下32天100%完銷紀錄後,第2季台北市「中山世紀」建案也將完工入帳,加入貢獻今年獲利的行列。法人估,今年太設獲利有機會倍增。
太設位於北市汀州路的建案「太平洋之森」,4月完銷,創下今年第一筆clean的紀錄,為低迷的房市注入強心針,太設預計6月動工,將成為2019年的獲利貢獻的來源。「太平洋之森」總銷約32億元,基地面積1,392坪,每戶45?66坪、3?4房,可售共80戶,每坪開價平均約80萬元。
太設總經理章啟明表示,台北市中心土地取得不易,尤其千坪基地十分難得,太設歷經近10年努力成功整合,成就「太平洋之森」完銷售,為太設開啟都更新紀元。
太設「太平洋之森」狂銷後,手中已零餘屋,並規畫下半年重返台北市信義區,推崇德街約9億元的新案,坪數約28?29坪,可能伺機邊建邊售。籌備籌備多年的楊梅「陽光山林」別墅案,未來將分5期推案,總銷50億元。
太設去年EPS為0.32元,今年首季營收3.5億元,毛利率69.88%,合併稅後淨利1,927萬元,年減83.02%,EPS為0.05元。
若加計已完銷的中山北路「中山世紀」案,法人估計,今年太設獲利將有機會超越去年,EPS上看0.6?0.7元。的主要因素主要有2個,首先是日本熊本地震造成系統廠零件缺貨的跡象已開始浮現,再者則是主要客戶原本計畫在6月的新機拉貨動作,也有遞延1-2個月的現象。
所謂「取得成本」是指取得房屋的價金與購入房屋達可使用狀態前一切必要費用,包括契稅、印花稅、代書費、規費、仲介費等,以及在房屋所有權移轉登記完成前,向金融機構貸款購屋的利息暨取得房屋所有權後至出售前,支付能增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭的增置、改良或修繕費,而「移轉費用」則包括仲介費、廣告費、清潔費和搬運費等。
也就是說,屋主當初購屋時,付出的相關稅費、仲介費和代書費等,以及購屋之後的裝修費用,加上購屋之前付出的利息,若能夠提供相關證明文件,都可以扣抵。
陳俊宏提醒, 在104年有售屋者,今年5月報稅時優先採「核實認定」方式申報,前述以實價發生價額申報就是一般所謂的「核實認定」;對於無法舉證買價的房屋,則可採「標準認定」的申報方式節稅; 但若出售的房屋是位於台北市售價7000萬元、新北市售價6000萬元以上的豪宅,以及雙北市以外縣市售價4000萬元以上的豪宅,且無法舉證買進成本,則依實際銷售價格的15%做為售屋所得,然後用土地公告現值跟房屋評定標準價格來分配。
以台北市售價1億元的豪宅為例,陳俊宏說明,若提不出買進成本,國稅局將按房地比例(一般是房3地7),認列房屋收入為3000萬元,再依房屋收入15%,即450萬元作為出售房屋的所得額,再併計個人其他所得項目,按5-45%稅率繳交綜所稅。
需特別留意的是,若不符合前2項申報方式的屋主,才能選擇用以下「標準稅率」的方式申報,陳俊宏表示,以台北市而言,一般住宅課稅比例為42%,但若是依「臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」而認定為高級住宅者,市場對蘋果(Apple)iPhone銷售量和財測態度保守,蘋果股價挫。蘋果執行長庫克(Tim Cook)接受媒體專訪,依舊信心滿滿,並透露新iPhone將會激勵大家。
外界對於蘋果截至3月下旬2016年會計年度第2季的財報結果相對失望,且對於今年蘋果iPhone銷售狀況持保守態度。庫克在接受美國CNBC財經節目Mad Money專訪時,針對主持人克芮麥(Jim Cramer)提出的各項尖銳問題,有問必答。
談到蘋果財報,庫克指出,蘋果2016會計年度第2季獲利超過100億美元,這已經優於其他公司表現,當季表現相當不錯。
他說,當季獲利結果或許並未符合華爾街分析師的預期,但他強調,消費者更新產品的幅度雖然比上一年趨緩,但是高於其他年度水準。並且,消費者熱愛採用蘋果的產品,對產品滿意度和忠誠度的高峰,前所未見。
談到iPhone產品的科技優勢與創新,庫克透露,新款iPhone將會激勵目前擁有iPhone的消費者,進一步更新。庫克說,蘋果持續提供消費者生活上不可或缺的產品,而這些產品從目前消費者的眼光來看,可能還看不到迫切的需求。創造讓消費者生活更加豐富的產品,這就是蘋果追求的目標。
庫克還賣個關子說,對於蘋果正在開發的項目,感到無比的興奮。
談到併購計畫,庫克指出,蘋果已經收購不少公司,平均大約3個星期到4個星期收購1家公司。
談到中國大陸市場,庫克指出,他持續樂觀看待,指出在中國大陸,從Android智慧型手機陣營轉換到蘋果iPhone的比重相當高。他強調,過去2年蘋果在中國大陸業績成長幅度高達70%。
庫克並透露,蘋果iTunes電影和iBooks電子書服務很快地可望在中國大陸重新上線。
蘋果上周公布截至3月26日為止的2016會計年度第2季財報,營收506億美元,季減33%,較上一年同期580億美元減少13%,盈餘105億美元,較上一年同期減少22.8%,每股稀釋盈餘1.9美元,上一季3.28美元,上一年同期2.33美元。
國外媒體報導,這是蘋果自2003年迄今50個季度以來、營收首次出現年衰退的局面,當季獲利也出現年衰退。
蘋果2016會計年度第2季營收中,約67%比重來自美國以外的國際市場。其中大中華區季度營收124.86億美元,大幅季減32%,較去年同期大減26%,中國大陸仍是蘋果第2大市場。
蘋果股價2日收在93.64美元,從4月中旬相對高點112.1美元迄今,跌幅超過16%,從去年5月下旬132.54美元高點迄今,跌幅超過29%。易量雖較3月增加,其中交易量突出的桃園市龜山區,因林口A7合宜宅適逢交屋潮,交易量破千,月增1.4倍,A7合宜宅總戶數達4000戶,預期 5月仍有大量交易。
林泰隆說,5月20日新政府將上任,市場關注兩岸政策與經貿等議題,對目前自住買盤主導的房市影響不大,在剛性購屋需求帶動,買方以理性房價選擇購屋標的,若屋主保有價格彈性空間,預期5月質,財政部仍負有該義務,因此,台新金請求確認雙方間有以該義務為內容的契約關係,理由成立。
至於台新金指稱財政部違反該義務,並據以要求財政部負違約責任,而先位訴請財政部改派台新金推薦的3人擔任彰銀第24屆普通董事,還有備位請求財政部賠償台新金因喪失彰銀經營權所受的165億5800萬元損害部分,台北地院審理後認為,台新金在彰銀第24屆股東會選任董事時,以其股權控制實力,本來就不足以當選過半數即5席以上的董事席次,就無法說是因財政部違約才導致台新金未能取得過半數董事席次及據以要求財政部負違約責任,改派其所推薦的3人擔任彰銀董事,取回彰銀經營權。
因此,台北地院一審判決,財政部與台新金間有以「財政部在台新金仍屬彰化銀行最大股東之期間內,不得妨礙台新金指派之代表人當選彰銀全體董事席次過半數之董事席次」內容的契約關確實存在,至於請求財政部改派台新金推薦之三人擔任彰銀第24屆董事,及請求財政部賠償165 億5800萬元本息部分,則無理由,應予駁回。容易接受破壞式創新的金融科技,在這情況下,如果金融業還要透過法規的保護,讓銀行或金融產業可以維持一定競爭力這是不可能的,絕對不可能。
李紀珠呼籲金融業積極擁抱科技創新,至於擁抱的方法很多,或可從充實IT部門、充實電腦部門,或參與金融科技公司,或設立金融科技子公司。
此外,李紀珠也指出,破壞式創新對金融業的衝擊還有如何協助員工轉型,不僅銀行對員工的招募類型進行調整,並幫助既有員工的轉型,除此之外,銀行公會積極希望可以引導科技產業與金融產業交流。年2月獲選任為浩鼎董事,持有浩鼎股票約9884張,而李世仁代表Alpha列名浩鼎股東。至此,新政府與浩鼎關係愈拉愈多,包括準總統蔡英文的二哥蔡瀛陽主導的富鈦公司,是浩鼎的原始投資人;而李世仁其兄李世光已內定為新經長。
英屬維京群島商Alpha在2013年董事會改選時持股9884張,Alpha從4月起開始出脫持股,至2014年共賣出浩鼎3909張,總計出售金額約14億元。
Alpha在2014年12月底持股浩鼎股票剩5975張後,已未再賣出持股,僅在2015年3月18日因浩鼎即將上櫃,於當時申報轉讓196張持股作為公開承銷,截至今年3月底止,Alpha持有浩鼎為5779張,持股比例3.38%,
此外,李世仁之妻及未成年子女,於2013年2月時持有浩鼎股票594張,至2015年第1季,合計出脫持股共289張,等於近3年出脫手中近半浩鼎持股,出售總金額近1億元,目前持股305張。
浩鼎從2012年12月12日興櫃,一直到2015年3月23日上櫃掛牌以來,大股東及公司內部人賣股不斷,除Alpha公司興櫃期間出脫持股外,翁啟惠之女翁郁琇也在興櫃期間出脫1067張,去年第4季至今年解盲前,公司內也有13名高階主管賣股,浩鼎一顆乳癌新藥,似乎已成大股東提款機。
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